开个小型便利超市可行吗？

详细内容

　　我原来也曾有过这方面的打算,所以收集了一些相关的信息,以下是在二楼兄弟所提供建议的基础上的补充,希望能够对你有所帮助!
　　开超市分析和投资预算
　　前言：经过探讨，我们在地开办便民超市的意向已经明确。在各位股东的委托下，我整理出的这份数据报告，希望各位股东能凭此决定投资支持。
　　地区商业市场情况分析
　　1、零售业态现状：对此地区的周围面积，辐射能力，附近有哪些零售商家，如农贸市场、商店、超市等调查情况做一总结。
　　2、同行业情况：此地如果有在经营的超市，把这家超市的详细状况写出，包括营业面积、经营商品的种类，日营业额、营业时间、雇佣人数等。
　　3、该地区的人口规模
　　4、该地区人均收入状况
　　投资效益分析
　　经过上两项的调查，我对该地区消费能力和本超市营业额及经济效益有了大致的预算，现列如下：
　　1、预估营业额
　　预估日营业额：超市的普遍毛利在20％～30％之间，如果你能坚持把毛利降至20％，那么日营业额达到1500元应该不成问题。
　　预估月营业额：1500元30天＝45000元。
　　预估月毛利额：9000元。
　　2、每月费用预估
　　房租：2500元。
　　水电费：500元。
　　人工费：两人，1000元。
　　运输费：200元。
　　税：3025元（营业额的5％，加上城建和教育附加）。
　　其它办公费：200元。
　　合计：7425元。
　　我们预估的营业额是最低标准，只要坚持微利销售，每月再配合几次打折促销，相信用不了多久，习惯去大型超市购物的消费者都会被吸引过来；据了解，税务局对零售业的征收方式一般采取预估，我们会向税务局争取以每月1000元为上税标准；如果房租以年付，估计还可再降500元。
　　所以，以上数据计算出的纯利1875元不可以当作最后的结论，若能参考上几条的意见我保证每月的纯利在4500元以上，年利润在5.5万元以上。
　　投资预算方案
　　由于超市的规模有限，我们的投资额度也不用太高，具体事项如下：
　　1、首付房租：三个月租金7500元。
　　2、装修：
　　门面：三米长的灯箱：500元，防火板：三块540元，钢化玻璃拉门：1000元，门脸、门口地面、门前地面的整修：700元。
　　卖场地面：以原有是水泥地面计，120平方米铺瓷砖，每块见方60cm60cm的瓷砖大约6元，200块需要1200元。
　　墙面：简单刷白，120米大约需要800元（含人工）。
　　窗户：两扇一公分厚落地橱窗，约500元。
　　卷闸门：门、窗共三帘，约1500元。
　　灯：强光射灯，每平方米安装一个，约需35个，每个70元，共2450元。
　　电路改装：由于是民用电改成商用电，要和电业局协商，此项费用大概3000元。
　　其他小物料：大约800元。
　　人工：一组装修队，10天约需3000元。
　　以上装修费用合计：15990元。
　　3、固定资产
　　立式敞开冰柜：一组约需15000元。