连锁美容院选址宝典

详细内容

酒香不怕巷子深的古老经商哲学已经开始受到越来越多人士的质疑,现代美容院的设计重视店铺所在地理位置的研究,包括对附近商业环境,交通状况,顾客消费圈,竞争店的情况 ,自然环境等各个环节的综合考虑和理性分析。

　　美容院的选址考虑因素

　　影响美容院选址的因素很多,其中城市商业条件因素,店铺位置条件及店铺本身因素等是主要因素。

　　1城市商业条件因素

　　美容业的发展,与社会经济发展密切联系,人均收入水平,商品供应能力,交通运输条件,技术设施状况及人们的消费习惯,消费观念都对美容院的经营有直接影响.这里所指的城市条件包括:

　　(1) 城市类型

　　店铺所在的城市是否属于工业城市,商业城市,中心城市,旅游城市,历史文化名城或是新兴城市或是中等规模城市或是小城市

　　(2) 城市能源及供应设施情况

　　能源是指水,电,天然气等营业必须具备的基本条件,在这些因素中城市的公共设施完备,也会影响对消费者的吸引力.

　　(3) 交通条件

　　这里的交通条件是指整个城市的区域内的总体交通条件

　　(4) 城市的规划情况

　　指城市新区的扩建规划,街道开发计划,道路拓宽计划,高速或高架公路建设计划,区域开发规划等,这些都会影响到美容院未来的商业环境.而且区域规划往往会涉及到建筑的拆迁和重建,美容院也会失去原有的位置,甚至面临拆迁.例如有的美容院选址时未对城市及区域规划情况做必要的了解,结果开张不久由于美容院前面道路拓宽,原来的停车场被迫取消,停车场地的消失使很多驾车前来的老顾客消失了.

　　(5) 地区经济

　　地区商业经济的增长情况,及不同类型的各地区商业发展方向,经济增长的模式等.

　　(6) 消费者因素

　　包括人口,收入,家庭组成,闲暇时间的分配,美容的频率,消费习惯,消费水平,偏好等

　　(7) 旅游资源

　　这一因素主要影响过往行人的多少,游客的种类等

　　(8) 劳动力的情况

　　这个因素包括对当地劳动力的来源,技术水平,年龄和个人可用性的考虑

　　2店铺的位置条件

　　(1) 街道类型

　　是主干道还是分支道,人行道与街道是否有区分,道路宽度,过往车辆的类型以及停车设施等.

　　(2) 客流量和车流量

　　是指美容院前面通过的客流量及车流量的估计植,其中分析客流量,还应注意按年龄和性别区分客流量与车流量的高峰植与低谷植.

　　(3) 地貌

　　是指店铺所在位置表层的土壤的情况,例如坡度和表层排水特性,都是一个地区建筑物的重要特征与组成部分。

　　（4）地价

　　虽然一个店址可能拥有很多令人满意的特征,但该区域的地价是一个不可忽视的重要因素.

　　（5）区域设施的影响

　　分析经营区域内的其他设施会对业务经营产生重要影响,这些设施包括学校,电影院,歌舞厅,商业购物中心,写字楼,体育设施,交通设施,和旅游设施等.