浅谈高层住宅火灾自动报警系统验收时应注意的几个问题(一)

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浅谈高层住宅火灾自动报警系统验收时

应注意的几个问题

司

摘要：自动消防设施的产品质量、设计、施工过程中存在的一些问题；作为火灾自动报警系统的竣工验收，是对整个火灾自动报警系统的从设备、设计、施工到使用的最后环节，对于发现问题、分析问题、解决问题，确保设备的正常运行起着极关重要的作用，也是系统质量控制的最后一道屏障。在整个验收过程要严格要求，才能防止和减少火灾危害，保护人身和财产安全。

关键词：火灾自动报警系统消防主机消防专用电源消防通讯

引言

随着我国的城市化进程进一步加快，新型、大型、高层、地下等各类建筑如雨后春笋般地大量涌现，仓储规模日趋扩大。而这些场所内往往聚集的人员多、物资多、财产高，火灾危险性大。传统的以人为主的消防管理模式和靠外部救援的灭火作战方式已根本不能适应这些场所的消防要求。在这种情况下，建筑自动消防设施对于迅速探知并扑灭火灾，提高建筑物抵御火灾的能力，保护建筑物消防安全，确保人民生命财产安全起到至关重要的作用。实现建筑自动消防设施的普遍应用，即“建筑消防自动化”将是我国在二十一世纪消防发展的重要战略任务。

但是，由于建筑自动消防设施的产品质量问题，设计安装和维护管理不善，出现故障，致使建筑自动消防设施难以发挥正常功能，而延误灭火最佳时机，最终酿成悲剧的事情也时有发生。
(一)、有些单位为了完成图纸上的消防工程，请人擅自组装集中报警器；有些单位为压缩基建开支，或者为了个人的目的，选择质差价廉的消防产品，质量难以保证；有些单位安装调试后，仍然存在问题，始终不能开通运行，甚至几年不能投入使用；有的在使用很短一段时间后，就整个系统瘫痪，需要重新设计、换型，造成很大的浪费。

（二）设计、施工单位鱼目混珠，造成建筑自动消防设施“先天性”问题。尽管建筑自动消防设施实行了设计、施工单位的认证管理，但在消防部门向建设部门移交认证管理的过程中，出现了一段时间的真空。即使在目前的认证管理中，一些没有设计和施工资质的单位和个人，也可以临时组建人马，出些管理费，就可以挂靠有设计和施工资质的单位，理直气壮地承接消防工程了，造成设计和施工单位太杂，不认真负责的现象大量存在。如有的自动喷水灭火系统的主管是100mm，而进水管径只有50mm；有些设计不当，在厨房使用烟感式，在客房使用温感式；有的在常年气温低、湿度大、海拔高的避暑圣地安装烟感式；有的施工单位一味迎合建设单位的要求，把消防控制室的位置选择不当；有的控制系统分散设计在多处，造成该联动的不联动，多处值班不能统一管理的问题。

（三）生产、销售、维修单位管理方面存在的主要问题：在消防产业发展过程中，由于市场调控措施不尽完善，产业经济结构不尽合理，也由于消防产品技术含量较高，经常备而不用，一般用户难以实施消费监督，致使一些地方假冒伪劣的建筑自动消防设施产品质量问题严重，直接影响了建筑自动消防设施的工程质量。有的地方实行地方保护，在没有取得《消防产品生产许可证》的情况下，大量生产消防产品。特别是前几年取消消防产品的经营、维修认证管理后，除了一拥而上的经营、维修消防产品店外，很多经营装修材料、灯具、水暖的门店也开始经营消防产品。不仅如此，还有大量无经营场所、无维修设备的“游动人员”，穿梭于有建筑自动消防设施的单位，靠不正当的手段从事经营和维修，造成消防产品生产和流通市场的极大混乱，从而给建筑自动消防设施的质量带来很大的影响。

（四）使用管理方面的问题：一是认识不高。在建筑自动消防设施方面，满足于有设施，放任管理或者无人管理，使建筑自动消防设施只能起到一种装点门面的效果。二是值班问题。建筑自动消防设施要有技术管理人员和昼夜值班人员，定期检查、试验、管理维护，以便及时发现问题，及时处理。但目前绝大部分建筑自动消防设施单位，都是依靠门卫、保安来附带监视建筑自动消防设施控制室，调动频繁，缺乏应急处理的能力。三是不定期检查、试验、维护、清洗，经常造成误报和着火不报，控制室大量显示“故障”也无人理会，管线出现漏水就关掉总阀。四是职工和群众对建筑自动消防设施不够重视和爱护，有意或无意地对设施或设备加以破坏，妨碍其发挥正常作用,等等问题。火灾报警系统及消防联动系统，作为火灾的先期预报，火灾的及时扑灭，保障人身和财产安全，起到不可替代的作用。为了提高火灾自动报警系统的施工质量，确保系统正常运行，防止和减少火灾危害，保护人们生命和财产安全。

对于上述存在的问题：这就要求我们在消防设施、设备的验收过程中，应注意以下几个方面。

一、 火灾自动报警系统的消防主机是否国家标准

火灾自动报警系统是为了尽早地探测到火灾并发出警报，及早采取撤离人员、启动灭火系统、控制防火门、防火卷帘门以及风道阻火阀等有效措施，以控制和扑灭火灾而设置在建筑物中或其他场所的一种自动消防设施。

1.火灾自动报警系