美国房产中介商：世界最赚钱的房地产在中国

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　　第106届广交会的第二天，展馆内依然人潮涌动，交易活跃。在进口展区，首次进入广交会的美国房产中介商美国海湾地产有限公司打出的“地契如同家谱，可以代代相传”的宣传口号分外吸引人，美国房产中介商美国海湾地产有限公司国际事务副总裁蒋明告诉记者：“我们不是鼓励中国人去美国炒房的。中国的房地产是世界上最赚钱的，何必去美国炒房？”

　　中国炒房团到美国很难炒房

　　曾经在AIG担任高层的美国房产中介商国际事务副总裁蒋明说，其实公司此行目的是期望为中国的民营企业家或者打算移民的中国人提供全方位的服务和同等权利的平台，比如法律方面、金融贷款方面，等等。“我们并不鼓励去美国炒房。前段时间，有一批中国的炒房团到美国考察，引起了轰动，最后却不了了之。因为他们发现，美国的房地产利润还不如中国。现在全世界最赚钱的房地产在中国。”蒋明告诉记者，美国的房子，每年都要收税，比如在德克萨斯州，房子每年的税率是2.5％??4％，房子空置在那里也必须按时缴税，根本不适合炒房。

　　看好中国消费者的购买力

　　“但是，如果你希望移民去那里，或者有事业要去那里发展，是可以考虑在房产低迷的时候出手买房的。”蒋明表示。”中国强盛了，受金融危机影响很小。我们此次一口气租了三个标准面积的展位，就是看好中国消费者的购买力，才果断地迈出了这第一步。”

　　据悉，此次他们带来的房源中，单价最便宜的一套房位于西弗吉尼亚州，是一套193平方米的复式房屋，每平方米只要880美元，折合成人民币仅为6000元左右。

　　不过，据蒋明介绍，开展两天以来，大多数国内采购商对于广交会上的美国商品房仍持观望态势。咨询的人很多，但是真正有购买意向的人并不多。记者在该展位观察了两个小时，只看到两个温州商人前来询问去美国生小孩应该如何买房子，还有一对印度商人也很感兴趣地咨询了很久。